Демонтажные работы

Снос перегородок из кирпича, газобетона, пазогребневых плит или бетона с применением ручного механизированного и гидравлического инструмента. Демонтаж плит перекрытий или пробивка проемов производятся только после установки временных телескопических стоек и распределительных балок.

Разрушение старых цементно-песчаных, полусухих или бетонных стяжек, удаление наливных полов, паркета, плитки и линолеума. Работы выполняются тяжелыми отбойными молотками и скреперами с контролем целостности скрытых в полу транзитных трубопроводов.

Срезание старых чугунных и стальных труб водоснабжения, канализации, радиаторов отопления и разборка вентиляционных коробов. Полное извлечение старой электрической проводки, силовых кабелей и слаботочных трасс из существующих штроб после обесточивания вводного щита.

Сбивание старой штукатурки до базового кирпича или бетона, очистка слоев краски, шпатлевки и обоев. Демонтаж подвесных и натяжных потолочных систем, каркасов из металлопрофиля, декоративных панелей, оконных рам, откосов и внутренних дверных блоков.

Классификация образующихся отходов по типам (бетон, кирпич, дерево, металл), ручная фасовка мелкофракционного боя в высокопрочные мешки. Спуск материалов с использованием подъемников или закрытых мусоросбросов, складирование в пухто-контейнеры и вывоз на лицензированные полигоны.

Проводятся визуальный и инструментальный осмотр здания, ультразвуковое исследование прочности бетона и шурфление для оценки дефектов. На основе полученных параметров разрабатывается Проект организации демонтажа (ПОД), содержащий схемы временного усиления перекрытий, расчеты зон обрушения и технологические карты на каждый тип конструкций.

Совместно с управляющей компанией производится официальное отключение и опломбировка магистралей газа, ГВС, ХВС, отопления и электроснабжения. Для обеспечения работы демонтажного инструмента монтируются временные инвентарные электрощиты механизации и прокладываются шланги технического водоснабжения.

В соответствии с ППР устанавливаются стальные распределительные рамы, разгрузочные двутавровые балки и регулируемые винтовые стойки-домкраты под перекрытия. Это позволяет перенаправить векторы нагрузок от вышележащих этажей на устойчивые элементы каркаса здания до начала разборки дефектных стен.

Выполняется «мягкий» демонтаж: снимаются дверные полотна, оконное остекление, очищаются деревянные полы, теплоизоляция и стенные панели. Аккуратно демонтируются финишные покрытия стен и потолков, чтобы не допустить чрезмерного загрязнения и смешивания различных фракций мусора на последующих стадиях.

Производится механизированный снос кирпичных перегородок и монолитного железобетона. С помощью канатных и дисковых стенорезных машин фрагменты стен делятся на подъемные блоки. Безударный метод резки предотвращает микротрещины в остающихся конструкциях, сохраняя их проектную прочность.

Крупные куски железобетона гидромолотами измельчаются до транспортабельного состояния. Металлический скелет арматуры разрезается газовыми резаками. Мелкий бой кирпича и штукатурки собирается в полипропиленовые мешки. Образовавшаяся мелкодисперсная взвесь осаждается водяным туманом и удаляется промышленными пылесосами.

Наполненные контейнеры (от 8 до 27 м³) вывозятся спецтехникой. На полигонах оформляются талоны утилизации ТКО. Инженер технического надзора проводит итоговую проверку геометрии оставшихся конструкций, измеряет фактические отметки проемов и подписывает со стороной Заказчика акты скрытых работ и сдачи-приемки.